华侨城北站壹号所在的地块由2017年2月份公开竞拍，拿地的过程颇为激烈，共有9家房企参与竞价，角逐340多轮，最终被华侨城收入囊中。其楼面价达到3.73万元/㎡，超过了当时信义玻璃在前海拿下的商业地块价格。

　　当时参与竞价的有招商、万科、保利、卓越等知名大型房企，侧面可见，该区位被不少龙头房企重点看好。

　　从地理层面看，深圳北站商务区几乎是深圳城市中轴线上的正中心，在深圳城市发展史上，这一片区的定位先后经历过“福田的后花园”“中轴新城”“深圳北部新中心”等变迁。

　　项目1公里范围内即将实现各类优质资源及升级配套的聚拢，如深高、深外市属两大名校集团；市第二儿童医院、新华医院等市三甲医院；北站中心公园、白石龙音乐公园等五大绿地公园……

　　另外，已建成及在建的多个商业综合体总建面近250万㎡，预计未来2-3年内会形成深圳人气集中的大型新商圈。

　　其中比较显着的是华侨城在片区内的另一综合体红山6979，该项目与招商蛇口联袂打造，被称为龙华“时尚生活新高地”。

　　有可能发展为深圳中部的区域级商业地标，与深圳湾欢乐海岸、蛇口海上世界、及未来宝中欢乐港湾相呼应，成为商旅深圳的又一选择。

　　华侨城北站壹号占地面积约1.6万㎡，建面约16万㎡。共2栋塔楼，集高端公寓、商务办公及特色商业于一体，将打造为深圳北站商务区首发高端商务综合体，以及一站式生活配套。

　　低区7-36楼，7梯12户，3.2米层高，单元户型为建面约90㎡一房两厅一卫和110㎡两房两厅两卫，是该项目的主力户型；

　　高区37-41楼，7梯8户，3.3米层高，单元户型为建面约160㎡三房两厅两卫。另41-42层为建面360㎡顶复，3.6米层高。

　　华侨城北站壹号，建面约90-160㎡T1行政公寓，户型方正实用，灵活百变，全屋甄选国际一线㎡顶级会所，集游泳、健身、SPA于一体，致敬城市壹号人物。

　　华侨城北站壹号，建面约150-370㎡T2总部办公，200米天际商务，2万㎡创意办公空间，全方位打造智能办公系统，刷新城市商务封面，助推城市经济向上。

　　华侨城北站壹号，坐落北站超级枢纽总部，聚集城心万千繁华。以全系城市资源占有，为城市顶级人群，提供前所未见的全新生活体验，成就城市顶级生活圈的超级IP。